根據(jù)中國指數(shù)研究院百城房價指數(shù)報告，2014年2月，邯鄲(新建)住宅平均價格為5088元/平方米，環(huán)比上月上漲0.77%。自2012年3月份以來，邯鄲房價呈現(xiàn)一路攀升態(tài)勢，相比當(dāng)時的4520元/平方米，每平米上漲了568元。

　　從調(diào)查數(shù)據(jù)來看，河北省7個樣板城市間房價漲幅分化現(xiàn)象更加明顯，廊坊、石家莊環(huán)比漲幅最高，在全國100個城市中居第3、第4位，環(huán)比漲幅均超過2%;秦皇島環(huán)比漲幅也超過了1%;衡水、保定、唐山房價則出現(xiàn)小幅下跌。7個樣板城市中，目前邯鄲住宅均價與保定接近，在第5位與第6位之間徘徊。

　　從全國來看，2月份，全國百城住宅均價繼續(xù)上漲，但同比、環(huán)比漲幅較上月均繼續(xù)縮小，漲跌城市個數(shù)與上月基本相當(dāng)，十大城市房價繼續(xù)保持相對穩(wěn)定。報告分析，從全國房地產(chǎn)整體環(huán)境看，年初中央及各地未出臺新的調(diào)控政策，大的調(diào)控環(huán)境平穩(wěn)，但在宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩，信貸未明顯放松的大背景下，時處淡季的住宅市場稍有降溫。從供需雙方來看，受部分銀行釋放房地產(chǎn)信貸收緊信號、個別城市房價下調(diào)聲音增多等因素影響，開發(fā)商對推盤、定價更加謹(jǐn)慎，而購房者觀望心理繼續(xù)加重。

　　專業(yè)人士認(rèn)為，隨著2014年“雙向調(diào)控”思路的明確，政策不搞一刀切，價格調(diào)控也不再是調(diào)控重點。住建部以“穩(wěn)控房價”代替了以前被頻繁使用的“遏制房價過快上漲”。這樣的變化，會使地方政府逐步減少行政性手段對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的干預(yù)程度，“始終要堅持‘市場導(dǎo)向’原則”。

　　與此同時，房地產(chǎn)稅作為樓市調(diào)控頂層設(shè)計中的重要一環(huán)，其政策輪廓也已經(jīng)逐漸清晰。“房地產(chǎn)稅替代房產(chǎn)稅后，中央政府對于‘頂層制度設(shè)計’的重視，明顯強于房產(chǎn)稅試點征收。”業(yè)內(nèi)分析人士指出，事實上，房地產(chǎn)稅與之前的房產(chǎn)稅概念并不完全相同。在立法之前，房產(chǎn)稅試點擴圍或暫緩。