[河北新聞]剛剛過(guò)去的3月份，受京津冀一體化利好消息影響，保定樓市以4.8%的漲幅躍居國(guó)內(nèi)首位。然而昨日記者從保定市有關(guān)部門(mén)了解到，近期在該市購(gòu)房者中有九成是本地人，樓市已出現(xiàn)退燒企穩(wěn)跡象。

　　據(jù)易居房地產(chǎn)研究院、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心等三家機(jī)構(gòu)剛剛聯(lián)合發(fā)布的“中住288指數(shù)”顯示，3月國(guó)內(nèi)監(jiān)控的288個(gè)主要城市中，共有167個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲，上漲城市數(shù)量較上月減少8個(gè)，其中保定市漲幅居首。

　　保定市住建局近日也對(duì)市區(qū)12個(gè)符合預(yù)售條件的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了專(zhuān)題調(diào)研。分析顯示：3月18日-27日，保定一手住房每天銷(xiāo)售平均達(dá)到10套;3月28日以后，平均每天銷(xiāo)售達(dá)到30-50套。從購(gòu)買(mǎi)人群來(lái)看，保定本地人占到了90%，其中市區(qū)占60%，郊縣占30%。

　　另?yè)?jù)保定市房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)站顯示，昨日該市簽約成交一手住房共計(jì)79套，成交面積7589平米，成交總金額4351萬(wàn)元，均價(jià)5733元/平米，明顯低于此前有媒體曝出7000元以上的開(kāi)發(fā)商報(bào)價(jià)。4月2日的退房數(shù)量達(dá)到了4套，顯示保定市在售樓盤(pán)整體上出現(xiàn)退燒企穩(wěn)跡象。該網(wǎng)站的數(shù)據(jù)同時(shí)顯示，截至昨日保定市可售樓盤(pán)共265個(gè)，可售總套數(shù)52706套，可售總面積580萬(wàn)平米，庫(kù)存量相當(dāng)充足。即便以每月1500套的樂(lè)觀銷(xiāo)量計(jì)算，僅庫(kù)存樓盤(pán)就可供銷(xiāo)售35個(gè)月。由此判斷，3月下旬以來(lái)的保定樓市熱，相當(dāng)程度上是一些開(kāi)發(fā)商借機(jī)炒作。

　　記者從保定市規(guī)劃部門(mén)獲悉，該市主城區(qū)承接首都產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和功能疏解的白洋淀科技城，范圍確定為西起保定東二環(huán)和京廣鐵路，南至保新公路，東至白洋淀西岸，北至漕河生態(tài)走廊，規(guī)劃面積240平方公里。其中首先起步的是高鐵片區(qū)，范圍為西起東二環(huán)，東至高鐵線，南到保新線，北到北三環(huán)，總面積34平方公里。預(yù)計(jì)2015年啟動(dòng)高鐵片區(qū)重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，到2020年科技研發(fā)與生產(chǎn)形成規(guī)模。