智能電梯刷卡上樓
[河北新聞]“金正締景城裝了個打卡電梯,電梯只能到自己家,朋友們串個門都不方便……”近日,有網(wǎng)友在本報論壇發(fā)帖稱,小區(qū)電梯里安裝了智能分層刷卡器,電梯只能在自家樓層停留。該網(wǎng)友認為刷卡電梯不僅起不到安保作用,反而給業(yè)主回家?guī)砹瞬槐?。記者走訪發(fā)現(xiàn),石家莊不少居民對智能梯禁還處于適應階段,但也有個別社區(qū)引入較早且得到了多數(shù)居民的認可。對此,有業(yè)內人士指出,安全、節(jié)能的智能“梯禁”或成現(xiàn)代化小區(qū)未來發(fā)展趨勢,但仍有許多細節(jié)需要改進。
多個小區(qū)“試水”智能電梯
近日,記者來到金正締景城小區(qū),正在二號樓門口乘涼的吳大爺向記者展示了他的電梯卡。記者看到,這是一個直徑約5厘米的藍色圓牌。“進電梯后,要先把這個圓牌貼一下刷卡區(qū),再按樓層,要不電梯上不了。”隨后,記者進入電梯體驗,由于沒有刷卡,按動任何樓層的數(shù)字,電梯沒有反應。
除金正締景城外,省會和力雅園、中基禮域、北郡小區(qū)等多個高層住宅都安裝了智能電梯分層刷卡器。
記者了解到,對分層刷卡上電梯一事,多數(shù)居民持贊成態(tài)度,認為這樣保障了小區(qū)內部的安全,但也有一部分居民認為“一層一卡”的智能電梯太麻煩。
居民趙先生就是“贊成派”的一員。他告訴記者,電梯刷卡系統(tǒng)剛開始使用時,他曾看到一個中年男子抱著一大摞小廣告進了電梯,但由于上不去又悻悻地跑了出來。趙先生認為,通過刷卡控制乘坐電梯的人員和到達樓層,可以減少外來閑雜人員的進入,保障樓里的安全。
對于“梯禁”帶來的安全,居民張女士并不否認,但她覺得“一層一卡”的模式阻礙了鄰里之間的交往,同時接待客人也很麻煩。在聯(lián)邦名都,家住13樓的小馮就接過不少人。暑假里每次有同學來做客,他都要下樓接人,“整個假期不知道折騰了多少回,太不方便了。”
智能電梯安裝5年,多數(shù)居民認可
事實上,在石家莊也有較早使用智能電梯的小區(qū),位于和平東路的中基禮域小區(qū)5年前就在電梯里安裝了磁卡感應器,實行分層刷卡制度。
該小區(qū)共有21棟樓,其中9棟是商品樓,其余都是回遷樓。其中商品樓的管理較回遷樓更為嚴格,不僅上樓乘電梯需刷卡,下樓也要刷卡。此外,小區(qū)里每戶業(yè)主最多可持有5張電梯卡,其中有一張是通卡,使用通卡可隨意到達各個樓層。
記者采訪發(fā)現(xiàn),多數(shù)居民已習慣并認可了這種智能電梯管理方式。五年來,家住5號樓的崔女士早已習慣刷卡乘電梯回家,“我和鄰居們都挺愿意使用這種刷卡電梯的,感覺很安全,也很方便,不用擔心閑雜人員隨意出入。”崔女士說。
安全智能“梯禁”應“需”而生
對于越來越多的小區(qū)啟用智能刷卡電梯,石家莊市物業(yè)管理協(xié)會秘書長劉明稱,這迎合了居民的安全需求,并帶來一系列好處。“隨著物質生活水平的提高,人們對居住環(huán)境的安全、舒適度等越來越注重。其中,安全性是業(yè)主的首要需求。”劉明稱,小區(qū)安裝智能刷卡電梯后,外來人員很難通過電梯進入業(yè)主的居住樓層,這對于一些地方發(fā)生過的業(yè)主在小區(qū)電梯內被搶劫事件,能起到防范作用。同時,貼小廣告、上門推銷等現(xiàn)象也會隨之減少,有助于維護樓內環(huán)境的美觀性、私密性。“此外,使用智能刷卡系統(tǒng)減少了電梯的空轉率和損耗率,不僅節(jié)約了電能,而且減輕了電梯維護負擔,滿足了物業(yè)管理需求。”劉明稱。
在金正締景城,物業(yè)人員告訴記者。在這個小區(qū),除了居民,還有一些公司和小餐桌設在樓內,每天都有很多外來人群進出小區(qū),增加了電梯的運行負擔。“這種情況下,他們一戶的電梯使用次數(shù)就相當于二三十戶的,尤其早中晚三個高峰時段,有的電梯幾乎是滿負荷甚至超負荷運轉。”物業(yè)人員稱,自從小區(qū)啟用智能電梯后,一定程度上控制了電梯的運行次數(shù),無形之中降低了電梯的磨損率,也減輕了后期的維修負擔。
在節(jié)能方面,也有物業(yè)人員給記者算了一筆賬:按照13KW電梯的電機功率計算,如果每天一部電梯節(jié)省一個小時的運行,就可以節(jié)省13度電,按每度電0.52元計算,一年能節(jié)省13X0.52X365=2467.4元。
智能“梯禁”或成未來發(fā)展趨勢
有業(yè)內人士指出,綜合智能“梯禁”的種種優(yōu)勢,電梯加裝刷卡設備或將成為未來現(xiàn)代化小區(qū)的流行趨勢,得到越來越多市民的認可和接受。“但目前智能梯禁仍存在一定的局限性。”該業(yè)內人士稱,梯禁雖然保障了業(yè)主居所的安全和私密,但卻無形中給居民間的來往設置了屏障。同時,也給那些出門忘記帶卡的居民帶來不便。因此,在使用過程中還需進一步改進細節(jié)。
比如,為了解決客人來訪的不便,可以將可視系統(tǒng)與電梯主控制系統(tǒng)聯(lián)結,在住戶處安裝按鈕,客人來訪,通過可視對講,住戶確認來訪客人身份,按按鈕進入住戶樓層。物業(yè)也可設置臨時卡、訪客卡,在登記身份、去向、時限等信息后,發(fā)放給外來人員,使用結束后再及時收回。
也有居民建議,業(yè)主持單層卡可以刷卡直達所住樓層,無需再按鍵,讓使用更加便利和智能。除了刷卡啟動電梯的方式外,還可以設置密碼鍵盤,一旦業(yè)主忘記帶卡,可通過輸入密碼的方式乘坐電梯。
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