1986年，原石家莊市第二棉紡廠生活區(qū)15號樓和33號樓兩棟16層高樓建成。當時，棉二用美元購買了4部電梯，每部電梯折合人民幣約70萬元，4部電梯成為省會第一批投入使用的電梯。

　　28年過去了，第一批電梯運行狀況如何?維保和監(jiān)管是否到位?9月9日至15日，國家質(zhì)檢總局電梯安全宣傳周活動期間，記者跟隨石家莊市質(zhì)監(jiān)局執(zhí)法人員對省會棉二生活區(qū)的第一批4部老電梯進行了探訪。

　　大小病不斷

　　——老電梯三層一停勉強運行，各種故障頻發(fā)

　　[河北新聞]9月10日上午10時許，位于省會青園街與談南路交叉口附近的棉二生活區(qū)15號樓一樓大廳，6個人在等電梯。斑駁的痕跡顯得電梯已經(jīng)使用年頭不短了。

　　70歲的李素華老人與老伴兒拉著一個簡易推車走了過來，他們剛買了些蔬菜和一袋兒20斤裝的面粉。“乘電梯太難了，只能乘電梯到九層，還得爬1層樓梯。”李素華一邊拉車進電梯，一邊對記者說，她家住在十層，因為電梯只能在六層、九層、十二層、十五層停，所以每次從九層爬1層樓梯到十層。

　　李素華乘的這部電梯曾是生活區(qū)居民的驕傲。“石家莊市第一部電梯，那時候，如果人們想知道電梯是什么樣，來這里瞅瞅。”棉二生活區(qū)電梯管理員鄭冀說，28年來，4部電梯成為小區(qū)居民上下樓的重要工具。

　　然而，曾經(jīng)的驕傲已經(jīng)變?yōu)樨摀?8年超負荷運行，讓這批電梯毛病纏身。一位居民介紹，電梯運行不穩(wěn)，經(jīng)常發(fā)生異響、門開關(guān)不暢等現(xiàn)象，甚至多次困人。“偶爾有點兒問題，困過人，但沒大事。”棉二生活區(qū)物業(yè)工作人員表示，為省錢和減少磨損，小區(qū)物業(yè)減少電梯運行頻次，把電梯設(shè)置成六層以下不停，六層以上每三層一停。

　　“第一批電梯部件大多存在老化、磨損、銹蝕等問題，不但增大了故障的發(fā)生概率，并且存在較大的事故隱患。”省特檢院李鵬說，由于生產(chǎn)日期較早，產(chǎn)品安全技術(shù)水平落后，第一批電梯設(shè)計、制造大多依據(jù)早期技術(shù)標準生產(chǎn)，安全性和可靠性方面存在不足。但由于現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標準無法完全追溯老產(chǎn)品，同時因為每部電梯的使用頻次和使用強度不一樣，國家對于電梯的使用壽命和報廢年限并未作出明確規(guī)定?！逗颖笔√胤N設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)定》提出，電梯的使用時間達到15年時，使用單位應當委托特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行安全性能技術(shù)鑒定。目前，省特種設(shè)備檢驗院將對包括省會第一批電梯在內(nèi)的15年以上的電梯進行安全技術(shù)鑒定，并根據(jù)實際情況提出更新、改造大修或繼續(xù)使用建議。

　　缺錢“看病”

　　——維保服務(wù)打折，4次更換電梯請求被駁回

　　“春節(jié)期間的維保記錄沒有，需要補上。”9月10日10時30分，在15號樓地下室的物業(yè)辦公室，石家莊市質(zhì)監(jiān)局長安分局特設(shè)科科長王獻濤對維保人員說。

　　王獻濤告訴記者，省會第一批電梯維保都承包給專業(yè)的電梯維保公司。但因為電梯產(chǎn)權(quán)單位大都缺錢，只能湊合著用，維保服務(wù)大打折扣。

　　“第一批電梯因為資金等因素，不能及時更新或者改造，維保時也只能看菜下碟。”石家莊市安瞬達公司是棉二生活區(qū)電梯維保單位，維保人員鄭海永說，基本上能夠落實“物業(yè)單位每天巡查一次、維保單位每15天維保一次”等要求，但對換梯和更換大件卻無能為力。

　　鄭海永告訴記者，這批電梯大都轎廂陳舊，驅(qū)動老化故障多，維修起來很困難。因為看不清電線上的數(shù)據(jù)，有時候一個小毛病要修一個晚上。電梯需要整體更換，換一些部件意義不大。

　　“一部電梯20萬元，4部電梯80萬元，誰出錢?”鄭冀說，4次更換電梯請求均被駁回，原因是沒錢。小區(qū)從來就不收物業(yè)費，住戶享受的是免費物業(yè)。盡管每棟樓電梯開一部關(guān)一部，但每部電梯每月開支仍需兩三千元。

　　“種種原因讓第一批老電梯選擇了‘大病小治’。”省質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備處工程師王琛亮說，第一批電梯頻出事故，與電梯日常維保跟不上有關(guān)。電梯使用單位缺錢，不顧電梯的安全性和可靠性能否得到保障，以減少支出為第一目標，壓低維保價格。部分電梯維保單位以犧牲維保質(zhì)量為代價，主動或在使用單位壓力下被迫降低維保價格，導致電梯不能得到有效的維保。

　　誰來解難題

　　——基金過少手續(xù)繁雜成維修基金使用最大障礙

　　“住宅專項維修基金是房屋的養(yǎng)老錢，為什么不用維修基金?”王獻濤說，隨著第一批電梯逐漸進入維修期和老齡期，啟用維修基金成為當務(wù)之急。

　　然而對于棉二生活區(qū)來說，基金過少和手續(xù)繁雜成為維修基金使用的最大障礙。棉二生活區(qū)一位經(jīng)理說，這批電梯需要維護更新，但維修基金很少，作為房改房，許多住戶只用幾千元買房子，每戶維修基金500元左右。“一棟樓總共才10萬元維修基金，這些年的修修補補，還不夠日常開支的。”

　　即使少量的錢，繁瑣的手續(xù)也給維修基金支取帶來障礙，成為電梯應急維修的攔路虎。“得到三分之二業(yè)主同意不容易。”這位經(jīng)理說，多數(shù)業(yè)主并不支持，業(yè)主不愿意簽，覺得電梯還能用，或者讓物業(yè)出錢。“動用維修基金的過程非常長，拖了數(shù)年都難以達成一致的情況屢見不鮮。”鄭海永說。

　　“老電梯是個社會性問題，在維修基金有限的情況下，必須探索新模式，比如政府設(shè)立老舊電梯維修更換專項基金，使用單位再出一部分錢。”棉二生活區(qū)的這位經(jīng)理說，希望政府幫著解決第一批電梯的更換和維修。

　　對此，省質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備處處長李強建議，支取維修基金應簡化程序，降低門檻，相關(guān)部門應堅持便民原則，盡量簡化相關(guān)審批手續(xù)，積極與地方政府有關(guān)部門溝通合作，建立起暢通的電梯重大維修、改造、更新的費用籌集支出機制。省政協(xié)委員呂忠國建議，建立健全質(zhì)監(jiān)、住建、安監(jiān)等部門工作協(xié)調(diào)機制，研究解決第一批電梯安全監(jiān)管中的交叉問題。

　　■相關(guān)

　　特種設(shè)備安全納入政府年度安全生產(chǎn)目標

　　1083部15年以上老電梯將“體檢”

　　河北新聞網(wǎng)訊(河北日報、河北新聞網(wǎng)記者郭東)省政府辦公廳近日印發(fā)的《關(guān)于加強特種設(shè)備安全工作的通知》提出，我省將對列入特種設(shè)備重點危險源和風險點清單的單位和設(shè)備進行重點排查整改，使用15年以上的電梯列入重點排查整改范圍。目前，全省在用電梯中使用年限15年以上的達到1083部，這些電梯安全性能出現(xiàn)不同程度的降低，設(shè)備更新不及時，安全運行受到威脅。

　　通知提出，我省將建立順暢的住宅小區(qū)電梯改造、更新資金的支出機制。住宅小區(qū)電梯由物業(yè)管理公司承擔電梯安全管理責任，無物業(yè)公司和未委托物業(yè)公司管理電梯的小區(qū)由社區(qū)居委會承擔電梯安全管理責任。建立健全特種設(shè)備安全目標考核制度。各級政府將特種設(shè)備安全工作納入政府年度安全生產(chǎn)目標，逐級下達特種設(shè)備安全指標并逐級簽訂安全生產(chǎn)責任書。建立健全特種設(shè)備安全目標考核制度，把特種設(shè)備安全工作納入安全生產(chǎn)考核工作，凡是死亡人數(shù)超過控制指標或發(fā)生經(jīng)濟損失較大、造成惡劣影響的，向上一級政府作出深刻檢查，情節(jié)嚴重的按有關(guān)規(guī)定追究相關(guān)責任。