住建部近日發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》，明確住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程，意在全面推動(dòng)地方住房公積金異地貸款。10月15日，記者從石家莊住房公積金管理中心了解到，目前，石家莊住房公積金已實(shí)現(xiàn)公積金異地貸款，凡職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，便可申請(qǐng)貸款。

　　去年10月，住建部、財(cái)政部、央行三部委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，要求各地放松公積金貸款條件，職工連續(xù)繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款，并首次明確提出公積金將實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)。為推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，支持繳存職工異地購(gòu)房需求，此次住建部發(fā)布的通知，進(jìn)一步明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程，并提出公積金管理部門應(yīng)抓緊出臺(tái)異地貸款業(yè)務(wù)細(xì)則。業(yè)內(nèi)人士稱，異地互貸涉及多個(gè)環(huán)節(jié)，這項(xiàng)政策在落實(shí)過(guò)程中難度不小，在目前不會(huì)有更大規(guī)模的樓市推動(dòng)政策出臺(tái)的情況下，推動(dòng)公積金異地互貸，對(duì)于拉動(dòng)樓市消費(fèi)有一定的推動(dòng)作用。

　　“石家莊早在2014年11月份開(kāi)始，就已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了公積金異地互貸。”石家莊住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在石家莊繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。對(duì)于戶籍在石家莊但在就業(yè)地(外地)繳存住房公積金的職工，在石家莊購(gòu)買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向石家莊住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　目前，石家莊住房公積金還推出了住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款業(yè)務(wù)。住房公積金貸款額度不能滿足職工貸款需求的，職工可同時(shí)向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款。同時(shí)，已辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的職工，在符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件情況下，可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　職工申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，需提供本人身份證、配偶身份證、夫妻關(guān)系證明，房屋所有權(quán)屬共有的還需提供共有人身份證，已取得房屋所有權(quán)證的，提供房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證，未取得房屋所有權(quán)證的，提供房管部門備案的《商品房買賣合同》及商品房銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或收據(jù);在戶籍所在地購(gòu)房的，同時(shí)提供戶口本及復(fù)印件;在工作所在地購(gòu)房的，同時(shí)提供工作關(guān)系證明及單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照;以上材料的原件及復(fù)印件交由職工所在單位公積金專管員來(lái)石家莊住房公積金中心辦理提取業(yè)務(wù)。

　　據(jù)了解，目前，石家莊住房公積金貸款最大可實(shí)現(xiàn)貸款八成，即首付兩成。石家莊住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，雖然貸款最高可實(shí)現(xiàn)首付兩成，但貸款額度還有不能超過(guò)60萬(wàn)元的限制，如購(gòu)買一套100萬(wàn)元的房子，首付款至少需要繳40萬(wàn)元，同時(shí)，職工繳存的金額和繳存時(shí)間也會(huì)影響貸款額度。