市民劉某常年跟爺爺、奶奶居住在省會(huì)橋西區(qū)，所居單元房登記在劉某爺爺名下。劉某的爺爺突然離世，奶奶擔(dān)心自己去世后孫女劉某的生活。

　　2007年，劉某的奶奶將兩個(gè)兒子叫到身邊，提出將老伴名下的房產(chǎn)及存款遺贈(zèng)給孫女劉某，兒子們都同意了。

　　于是，劉某的奶奶自己寫了一份贈(zèng)遺產(chǎn)給孫女的遺囑。劉某的父親、叔叔也分別寫了放棄繼承父母財(cái)產(chǎn)的聲明。

　　2009年，劉某的奶奶去世后，劉某想辦理房產(chǎn)過戶，她叔叔遲遲不配合辦理。

　　無奈之下，劉某將自己的父親和叔叔起訴至橋西區(qū)人民法院。

　　庭審中，劉某的叔叔否認(rèn)“放棄聲明”為自己所寫，還稱贈(zèng)與行為無效。但經(jīng)鑒定，劉某叔叔的那份“放棄聲明”確為其本人所簽。

　　經(jīng)審理，法院認(rèn)為，涉案房產(chǎn)為劉某爺爺、奶奶的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，劉某爺爺去世后未留遺囑，其遺產(chǎn)應(yīng)依法進(jìn)行繼承，劉某爺爺?shù)牡谝豁樜焕^承人為劉某奶奶、劉某父親、劉某叔叔。在三名繼承人對遺產(chǎn)進(jìn)行分割前，劉某父親、叔叔簽署材料放棄繼承房產(chǎn)，依據(jù)繼承法相關(guān)規(guī)定，劉某奶奶取得所涉房產(chǎn)的所有權(quán)。另外，劉某奶奶去世后，所涉房屋一直由原告劉某居住，則認(rèn)定劉某已用其行為作出了接受遺贈(zèng)的意思表示。

　　近日，石家莊市橋西區(qū)人民法院依法判定該案所涉房產(chǎn)應(yīng)歸原告劉某所有。

　　據(jù)主辦法官介紹，他們也經(jīng)常遇到類似案件。“避免遺產(chǎn)繼承糾紛，最直接、有效的方式，就是立一個(gè)有效的遺囑。”該法官說，只有公證文書及法院生效的文書等有權(quán)威法律效力的文書，房產(chǎn)部門才會(huì)準(zhǔn)予辦理變更登記，“自書或者代書的遺囑，法律效力有限，如果書寫不規(guī)范的遺囑，還會(huì)留下很多隱患。”(記者 董昌)

　　(石家莊新聞網(wǎng))