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邢臺有個(gè)“停不下來的”違建市場 有關(guān)部門誰來管?

來源:法治周末編輯:小K2016-04-23 09:03:01
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  “可以邊批邊建”,是市長會議紀(jì)要對一家果品市場搬遷選址時(shí)的允諾,然而,新市場基本建成仍無批準(zhǔn)建設(shè)的任何手續(xù),試運(yùn)營還做起了蔬菜批發(fā)。面對這樣一座隱患重重的“全無”市場,當(dāng)?shù)貒痢⒁?guī)劃、城建和城管等管理部門誰都不管,而且相互推諉

  邢臺市新合作農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(以下簡稱新合作農(nóng)批市場)位于河北省邢臺市中興東大街與107國道交叉口南100米東側(cè),是一座較為封閉的場院,南半部分已經(jīng)建起廠棚和房屋,據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道:“該市場屬市供銷社全資企業(yè),占地50多畝,總建筑面積3.5萬平方米,總投資1.35億元。以經(jīng)營果品、蔬菜、副食調(diào)料、糧油為主,是市區(qū)最大的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)、物流中轉(zhuǎn)及配送于一體的農(nóng)產(chǎn)品交易平臺,目前投入試運(yùn)營。”

  2016年4月12日上午9時(shí),記者來到新合作農(nóng)批市場,看到這里已經(jīng)恢復(fù)平靜,院內(nèi)的攤位只剩兩三個(gè)菜販。他們告訴記者,每天凌晨這里蔬菜批發(fā)交易最熱鬧,天亮菜販便散去,奔赴蔬菜零售市場。

  “其實(shí),這是一個(gè)‘黑’的蔬菜批發(fā)市場,聽說什么手續(xù)也沒有,蔬菜批發(fā)也未經(jīng)過農(nóng)藥殘留檢測,這樣的蔬菜流入零售市場,怎能令人放心?”附近一位居民這樣對記者說。

  邢臺市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城建部門一位工作人員更是直言不諱:“新合作農(nóng)批市場所占土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地,無建設(shè)用地和建筑工程規(guī)劃許可證,也無施工許可證,建筑未經(jīng)達(dá)標(biāo)驗(yàn)收,甚至連營業(yè)執(zhí)照都未辦理,便開始試營業(yè)了。”

  他說,新合作農(nóng)批市場之所以這樣肆無忌憚,緣于市長會議紀(jì)要“可以邊批邊建”的允諾,此后無論多么違規(guī)違法,再無人去監(jiān)管。

  果品市場派生蔬菜批發(fā)

  4月初,新合作農(nóng)批市場便發(fā)出試營業(yè)通知,法治周末記者見到這樣一份傳單,稱:“為商戶著想,新合作農(nóng)批市場茲定于2016年4月4日試營業(yè),歡迎經(jīng)營水果蔬菜的新老客戶入住市場合作經(jīng)營,試營業(yè)期間一切免費(fèi),并提供免費(fèi)早餐。”

  4月12日上午,記者在新合作農(nóng)批市場采訪時(shí),看到東側(cè)房屋門前支著一口大鐵鍋,還有一籮筐碗筷,頗有冀南農(nóng)村過廟會的味道。

  鐵鍋后邊房間內(nèi)有幾個(gè)人在打麻將,記者問誰是市場負(fù)責(zé)人?有無批準(zhǔn)建設(shè)和經(jīng)營的合法手續(xù)?一位自稱姓馬的中年男子推開手中的麻將牌,走了出來。他告訴記者,“手續(xù)都在法人(法定代表人)左紅麗那里,她昨晚上夜班,回家休息了”。他還說,本市場由市供銷社下屬單位果品批發(fā)市場投資建設(shè),在邢臺火車站果品批發(fā)市場的二樓也可以看到相關(guān)手續(xù)。

  邢臺市果品批發(fā)市場位于火車站以北、長途汽車客運(yùn)站的西側(cè),是一個(gè)經(jīng)營多年的老市場。政府一位工作人員告訴記者,由于果品批發(fā)市場所處的位置,經(jīng)常造成附近交通堵塞和環(huán)境的臟亂,時(shí)任市長急于解決這些問題,才允許新市場可以邊批邊建,但僅限于果品批發(fā)市場的搬遷。

  記者看到,果品批發(fā)市場依然“健在”,蘋果、香蕉、桔子及各種瓜果攤位都在忙碌著,記者登上臨街單面二樓,穿過長長充滿刺鼻廁所味道的走廊,才找到市場辦公室,墻上“職務(wù)責(zé)任欄”顯示,總經(jīng)理為左紅麗。

  一位女士接待了記者,她自稱姓胡,主管辦公室。“左總不在,有什么事對我說。”胡女士對記者說。

  記者說明來意,并出示了記者證,她卻提出了相當(dāng)苛刻的要求:“你除了有記者證,報(bào)社的委派函,還要把你的身份證給我看,并且讓你們報(bào)社給我打電話,這些都齊全了,我才能向左總匯報(bào),看是否接受你的采訪。”

  這分明是在刁難,記者只好另想其他辦法。

  在開發(fā)區(qū)工商分局,記者查詢不到新合作農(nóng)批市場的登記注冊信息,而通過搜索“左紅麗”,發(fā)現(xiàn)2008年邢臺市工商局曾經(jīng)注冊過相同名稱的市場,法定代表人為左紅麗,經(jīng)營地址為橋東區(qū)柴家莊,經(jīng)營范圍是“房屋租賃、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)零售”。

  記者隨后來到柴家莊,經(jīng)過向多人打聽,也沒有找到位于此處的“新合作農(nóng)批市場”。

  “違建”,有關(guān)部門都不管

  “肯定沒有規(guī)劃手續(xù),違法施工應(yīng)當(dāng)由城建或城管部門查處。”由于新合作農(nóng)批市場位于邢臺市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)轄區(qū),記者在核實(shí)其準(zhǔn)建手續(xù)時(shí),邢臺市規(guī)劃局開發(fā)區(qū)分局副局長趙士廣這樣表示,他反問記者“關(guān)注這個(gè)有啥意思”。

  記者又來到開發(fā)區(qū)住建局,局長郝曉東回答得更干脆:“我聽說過這個(gè)市場,不過前邊有國土局和規(guī)劃局呢,輪不到我們管”。

  在開發(fā)區(qū)城管局,辦公室工作人員曹國華接待了記者。他表示此前有其他媒體來采訪過,局領(lǐng)導(dǎo)有個(gè)統(tǒng)一的答復(fù)意見:“城管局是一個(gè)執(zhí)行單位,一直未介入,新合作農(nóng)批市場應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃分局調(diào)查處理,規(guī)劃局對該市場作出違法認(rèn)定,上報(bào)開發(fā)區(qū)管委會,管委會批示到城管局,或者規(guī)劃局移交到城管局,城管局才能執(zhí)行處理。”

  記者在以上三個(gè)部門采訪時(shí),他們均提到一個(gè)“可以邊批邊建”的市長會議紀(jì)要,有的說見過,有的表示只是聽說,但都不認(rèn)為這是可以不查處的理由,“畢竟邊批邊建這種說法就不合法”。

  到底應(yīng)當(dāng)由哪個(gè)部門查處?記者又回到原點(diǎn)——開發(fā)區(qū)規(guī)劃分局。

  據(jù)該局局長于寶泉介紹,該項(xiàng)目是邢臺火車站果品批發(fā)市場搬遷項(xiàng)目,市政府比較關(guān)注,去年市長還帶著人到現(xiàn)場來調(diào)研,這個(gè)項(xiàng)目就落到這里了,“當(dāng)時(shí)市政府會議定的調(diào)是邊辦邊建”,由于這塊地不在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),不是建設(shè)用地,所以辦不了規(guī)劃許可證。

  “開發(fā)區(qū)規(guī)劃分局沒有執(zhí)法大隊(duì),我們的職責(zé)就是辦規(guī)劃手續(xù),盡管發(fā)現(xiàn)違規(guī)建筑也可以向市局報(bào)告,請市局查處,但這不是我做的工作,我的職責(zé)不在這兒。一般查處都要巡查,城管局有人有車,開著車去轉(zhuǎn),有執(zhí)法證,才可以查處違法建筑”。

  于局長表示,市政府給這個(gè)項(xiàng)目的定位是果品批發(fā)市場,如果開始經(jīng)營蔬菜了,“這也是一個(gè)事”,就是擅自改變用途,城管部門也應(yīng)當(dāng)查處。

  記者再次向于局長求證“可以邊批邊建”的市長會議紀(jì)要,他稱知道有這么一份會議紀(jì)要,但規(guī)劃分局沒有。

  關(guān)于新合作農(nóng)批市場“非建設(shè)用地”問題,記者通過向有關(guān)部門和人士了解得知,這塊土地共計(jì)50畝,原為邢臺市種子公司培育種子的農(nóng)耕地,后來抵押給邢臺農(nóng)行,經(jīng)過拍賣,農(nóng)行又給邢臺市供銷社,但一直沒有改變土地使用性質(zhì),仍為農(nóng)業(yè)用地。

  隱患重重的農(nóng)批市場

  “你運(yùn)過來的蔬菜有無經(jīng)過市場檢測?農(nóng)藥殘留是否超標(biāo)?”面對記者的問題,蔬菜批發(fā)商搖搖頭。

  “你知不知道批發(fā)的蔬菜有無進(jìn)行農(nóng)藥殘留監(jiān)測?人吃了有沒有問題?”聽到這樣的問話,菜販一臉茫然。

  黎明時(shí)刻,記者曾到新合作農(nóng)批市場察看,場院停滿大小車輛,甚至一直延伸到大門口外107國道旁,都是在進(jìn)行各種蔬菜交易,市場管理人員也坦誠,進(jìn)場蔬菜未經(jīng)農(nóng)藥殘留檢測,檢測設(shè)施正計(jì)劃配備。

  而開發(fā)區(qū)一位不愿具名的交警也說出了他的擔(dān)憂,老百姓不一定天天吃水果,但蔬菜頓頓離不了,蔬菜批發(fā)時(shí)間段更密集,新合作農(nóng)批市場緊臨107國道,正式運(yùn)營后勢必造成國道的擁堵,來批發(fā)蔬菜的都是一些證照不全的農(nóng)用三輪,凌晨也是大貨車司機(jī)最疲勞的時(shí)刻,一旦發(fā)生事故后果不堪設(shè)想,這里絕對不宜建大型蔬菜批發(fā)市場。

  記者在邢臺市城管局官方網(wǎng)站看到,城管局公布的執(zhí)法權(quán)力清單中,有對違法建筑查處之職責(zé),所根據(jù)的是《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條:“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。”

  在城管局的權(quán)力清單中,還有對非法經(jīng)營的查處。

  而在農(nóng)用土地上搞永久性建筑,明顯違反土地管理法,國土管理部門又有查處之責(zé)。

  據(jù)知情人向記者透露,其實(shí)新合作農(nóng)批市場已經(jīng)承包給個(gè)人,這里邊有著經(jīng)濟(jì)利益。加上有了那么一個(gè)會議紀(jì)要,誰愿意去得罪人?

  “誰都說違法,誰都不去管,新合作農(nóng)批市場成了停不下來的違法建筑。”開發(fā)區(qū)一位干部氣憤而又無奈地說。

  邢臺市新合作農(nóng)批市場涉嫌系列違規(guī)違法問題能否得到查處和糾正?當(dāng)?shù)厝耸媚恳源?/p>

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